Trong đời sống pháp lý hiện nay, giấy ủy quyền là một trong những văn bản được sử dụng phổ biến nhất. Từ việc ủy quyền nhận lương, nhận hộ giấy tờ, giao dịch ngân hàng cho đến các thủ tục đất đai, mua bán tài sản… đều có thể cần đến giấy ủy quyền.
Tuy nhiên, để giấy ủy quyền có giá trị pháp lý, người dân bắt buộc phải thực hiện thủ tục công chứng hoặc chứng thực theo quy định pháp luật.
Một trong những câu hỏi được quan tâm nhiều nhất là:
👉 Công chứng giấy ủy quyền hết bao nhiêu tiền?
👉 Phí công chứng được tính như thế nào?
👉 Có khác nhau giữa các loại giấy ủy quyền không?
Bài viết dưới đây của Công Ty Luật TNHH RB Law sẽ phân tích chi tiết, giúp bạn hiểu rõ toàn bộ chi phí và quy định liên quan.
Giấy ủy quyền là gì?
Giấy ủy quyền là văn bản thể hiện việc một cá nhân hoặc tổ chức (bên ủy quyền) cho phép cá nhân hoặc tổ chức khác (bên được ủy quyền) thay mặt mình thực hiện một hoặc nhiều công việc nhất định.
Nội dung cơ bản của giấy ủy quyền gồm:
- Thông tin bên ủy quyền;
- Thông tin bên được ủy quyền;
- Phạm vi ủy quyền;
- Thời hạn ủy quyền;
- Quyền và nghĩa vụ của các bên.
Giấy ủy quyền có thể được lập dưới hình thức:
- Không công chứng (trong một số trường hợp đơn giản);
- Công chứng tại phòng công chứng hoặc văn phòng công chứng;
- Chứng thực tại UBND cấp xã/phường.
Khi nào phải công chứng giấy ủy quyền?
Không phải mọi giấy ủy quyền đều bắt buộc công chứng, tuy nhiên trong nhiều trường hợp pháp luật yêu cầu bắt buộc công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý.
Các trường hợp phổ biến cần công chứng:
- Ủy quyền liên quan đến bất động sản (nhà đất);
- Ủy quyền thực hiện giao dịch ngân hàng;
- Ủy quyền mua bán, chuyển nhượng tài sản;
- Ủy quyền tố tụng tại Tòa án;
- Ủy quyền ký hợp đồng quan trọng.
Các trường hợp có thể không cần công chứng:
- Nhận hộ giấy tờ đơn giản;
- Một số thủ tục hành chính không có giá trị tài sản lớn;
- Theo yêu cầu riêng của cơ quan tiếp nhận.
Công chứng giấy ủy quyền hết bao nhiêu tiền?
Căn cứ tính phí công chứng
Phí công chứng giấy ủy quyền được quy định tại:
- Thông tư của Bộ Tài chính;
- Luật Công chứng hiện hành;
- Biểu phí của từng tổ chức hành nghề công chứng.
Chi phí sẽ phụ thuộc vào:
- Loại giấy ủy quyền;
- Nội dung ủy quyền;
- Giá trị tài sản liên quan (nếu có);
- Số lượng bản sao;
- Phí soạn thảo văn bản.
Mức phí công chứng giấy ủy quyền phổ biến
Trường hợp 1: Giấy ủy quyền không có giá trị tài sản
Ví dụ:
- Ủy quyền nhận giấy tờ;
- Ủy quyền nộp hồ sơ;
- Ủy quyền làm thủ tục hành chính.
👉 Mức phí thường dao động:
50.000 – 100.000 đồng/lần công chứng
Trường hợp 2: Giấy ủy quyền có liên quan tài sản
Ví dụ:
- Ủy quyền bán nhà đất;
- Ủy quyền giao dịch tài sản có giá trị;
- Ủy quyền ngân hàng.
👉 Mức phí có thể tính theo giá trị tài sản:
- Dưới 50 triệu đồng: khoảng 50.000 – 100.000 đồng
- Từ 50 – 100 triệu đồng: khoảng 100.000 – 200.000 đồng
- Từ 100 – 1 tỷ đồng: khoảng 0,1% giá trị tài sản
- Trên 1 tỷ đồng: có thể tính theo mức lũy tiến
Trường hợp 3: Phí soạn thảo giấy ủy quyền
Nếu bạn yêu cầu văn phòng công chứng soạn thảo:
👉 Phí thường từ: 30.000 – 200.000 đồng/văn bản
Trường hợp 4: Phí chứng thực tại UBND
Nếu thực hiện chứng thực chữ ký tại UBND:
👉 Phí thường rất thấp: 10.000 – 20.000 đồng/lần chữ ký
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí công chứng giấy ủy quyền
Nội dung giấy ủy quyền
Nội dung càng phức tạp, phí càng cao.
Giá trị tài sản
Nếu liên quan đến bất động sản hoặc tài sản lớn, phí sẽ tăng theo tỷ lệ phần trăm.
Số lượng người ủy quyền
Nhiều người cùng ủy quyền sẽ làm tăng phí công chứng.
Địa điểm công chứng
- Thành phố lớn: phí cao hơn;
- Khu vực nông thôn: phí thấp hơn.
Dịch vụ đi kèm
- Soạn thảo hợp đồng;
- Sao y giấy tờ;
- Công chứng ngoài trụ sở.
Quy trình công chứng giấy ủy quyền
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Bao gồm:
- CCCD/hộ chiếu;
- Sổ hộ khẩu (nếu cần);
- Dự thảo giấy ủy quyền.
Bước 2: Nộp hồ sơ tại văn phòng công chứng
Công chứng viên sẽ kiểm tra:
- Tính hợp pháp;
- Năng lực hành vi dân sự;
- Nội dung ủy quyền.
Bước 3: Ký và xác nhận
Các bên ký trước mặt công chứng viên.
Bước 4: Thanh toán phí
Thanh toán theo biểu phí quy định.
Bước 5: Nhận văn bản công chứng
Thông thường trong ngày hoặc 1–2 ngày làm việc.
Giấy ủy quyền có cần công chứng không?
Không phải mọi trường hợp đều bắt buộc, nhưng:
👉 Nếu liên quan đến tài sản lớn hoặc giao dịch pháp lý quan trọng, nên công chứng để đảm bảo giá trị pháp lý.
Rủi ro khi không công chứng giấy ủy quyền
Không có giá trị pháp lý cao
Có thể bị từ chối khi giao dịch.
Dễ phát sinh tranh chấp
Các bên có thể phủ nhận trách nhiệm.
Không được cơ quan nhà nước chấp nhận
Một số thủ tục bắt buộc phải có công chứng.
Phân biệt công chứng và chứng thực giấy ủy quyền
Công chứng
- Do phòng/văn phòng công chứng thực hiện;
- Giá trị pháp lý cao;
- Áp dụng cho giao dịch quan trọng.
Chứng thực
- Do UBND cấp xã/phường thực hiện;
- Xác nhận chữ ký;
- Giá trị hạn chế hơn công chứng.
Có thể ủy quyền cho người thân không?
Có. Pháp luật không hạn chế người được ủy quyền là ai, miễn là:
- Có đầy đủ năng lực hành vi dân sự;
- Không thuộc trường hợp bị cấm;
- Được bên ủy quyền tin tưởng.
Lưu ý quan trọng khi làm giấy ủy quyền
- Ghi rõ phạm vi ủy quyền;
- Xác định rõ thời hạn;
- Tránh ủy quyền quá rộng;
- Kiểm tra kỹ thông tin trước khi ký;
- Nên công chứng để đảm bảo an toàn pháp lý.
Câu hỏi Công chứng giấy ủy quyền hết bao nhiêu tiền? không có một con số cố định, mà phụ thuộc vào loại giấy ủy quyền, giá trị tài sản và yêu cầu dịch vụ. Thông thường, chi phí dao động từ 50.000 đồng đến vài trăm nghìn đồng, hoặc cao hơn nếu liên quan đến tài sản có giá trị lớn.
Việc hiểu rõ chi phí và quy trình công chứng sẽ giúp bạn chủ động hơn trong các giao dịch và tránh phát sinh rủi ro pháp lý.
Nếu bạn cần hỗ trợ soạn thảo, công chứng hoặc tư vấn về giấy ủy quyền, hãy liên hệ ngay:
Công Ty Luật TNHH RB Law – Đội ngũ luật sư chuyên nghiệp, hỗ trợ nhanh chóng, chính xác và bảo mật thông tin tuyệt đối.
